На окраине Каменнобродского района Луганска продолжается строительство комплекса индивидуальных жилых домов ЖК «Ворошиловский». Планируется, что первые дома будут сданы во второй половине текущего года.

Строительство посетили Председатель Правительства ЛНР Егор Ковальчук и и. о. министра строительства и ЖКХ ЛНР Станислав Дупленко.

По словам Егора Ковальчука, строительство ведется с использованием мер государственной поддержки – как региональных, так и федеральных:

— Проект осуществляется при помощи Фонда развития территорий. В частности, по упрощенной процедуре предоставляется в аренду с последующим выкупом и передачей инвестору земельный участок, на котором мы сейчас находимся. Также были подведены сети с использованием средств федеральных программ для того, чтобы максимально снизить стоимость одного квадратного метра.

Председатель Правительства подчеркнул, что ЖК «Ворошиловским» задаются стандарты для будущих проектов строительства индивидуального жилья на территории республики.

Егор Ковальчук напомнил, что застройщикам рекомендовано использовать материалы местных производителей:

— У этого застройщика как раз есть уже существующие производства. Это, прежде всего, бетонная смесь. Сейчас уже на подходе газовые блоки. В планах – окна. Знаю также, что приобретается и часть местной фурнитуры.

Руководитель правительства также отметил тот положительный момент, что на стройплощадке задействовано много местных специалистов.  

Как сообщил Станислав Дупленко, на прошлой неделе на заседании инвестиционного комитета был предоставлен еще один участок для коттеджной застройки в городе Луганске. Это район улицы Гастелло.

— Там будет порядка 170 индивидуальных домов. Проект реализуется в течение четырех лет. Это будут дома из клееного бруса.

Застройщик, добавил он, декларирует цену жилья в 70 тысяч рублей за квадратный метр. Совместная работа республиканского Минстроя с институтом пространственного планирования по определению участков под индивидуальное жилое строительство в городе Луганске продолжается.

Что касается территорий республики, продолжил Станислав Дупленко, то, вероятно, там основное внимание в области строительства жилья будет уделяться расселению из аварийных домов. Это, в первую очередь, Краснодон, Свердловск, Алчевск, Стаханов и Кировск:

— Это основные города, где мы видим перспективу.

Директор предприятия-застройщика, возводящего ЖК «Ворошиловский», Вячеслав Семенков рассказал, что строительство ведется на участке площадью 25 га, на котором планируется поставить 215 коттеджей, торговый центр площадью примерно в 5000 метров (в настоящее время идут проектные работы) и детский сад:

— На сегодняшний день у нас в работе порядка 60 домов с разной степенью готовности. Процентов 30 домов уже, можно сказать, на выходе с 90-процентной готовностью.

Если говорить о готовности проекта в целом, то это примерно 20%. Срок его осуществления – 5 лет.

Планируется, что старт продажам будет дан во второй половине текущего года. Стоимость будет определена после решения вопроса с земельными участками. Коттеджи будут продаваться вместе с землей. Площадь каждого земельного участка – 5-6 соток.

Первые коттеджи нового ЖК возвели в прошлом году. Сейчас на участке активно ведется строительство инженерной инфраструктуры.