1 января 2025 года в республике будет создана «Единая управляющая компания» (ЕУК). Ее учредитель – Правительство ЛНР в лице Минстроя республики. Об этом на брифинге в Администрации г. Луганска рассказал директор МУП «Луганскжилком» Александр Фогель.

Он пояснил, что основным видом деятельности компании является обслуживание многоквартирных жилых домов (МЖД):

– Эта крупная организация будет заниматься капитальным ремонтом домов, разработкой планов по их выполнению с дальнейшей реализацией. При ЕУК будет создан Единый расчетный центр, который сформирует единый платежный документ (квитанцию), где будет собрана вся информация с ресурсоснабжающих организаций – по управлению домом, по вывозу ТБО и так далее. В дальнейшем Единый расчетный центр будет работать с населением по предоставлению той или иной информации, по начислению разных видов услуг, что в значительной мере упростит работу с населением.

Руководитель «Луганскжилкома» уточнил, что процесс передачи многоквартирных жилых домов начнется с января 2025 года:

– Первым планируется передать многоквартирный фонд г. Луганска и г. Счастья – всего это 1850 МЖД и порядка 300 бесхозных домов. В последующем будет составлен график передачи домов других городов республики – этот процесс будет длиться на протяжении всего 2025 года. Под управление ЕУК до конца 2025 года должно перейти 11300 домов республики.

Кроме того, как пояснил Александр Фогель, собственникам жилья предлагается выбор формы управления – на общем собрании они могут принять решение: их МЖД выберет управление ЕУК или ТСЖ (товарищество собственников жилья).

– Но даже приняв окончательное решение, жители в любой момент могут поменять форму управления, – добавил он. – Те, кто определился –подают заявления в Администрацию города, которая, в свою очередь, совместно с Минстроем готовит порядок документов для исключения из перечня обслуживающей организации.

– Если возникнет аварийная ситуация в рамках текущего ремонта и утвержденного тарифа, то устранять ее будет ЕУК, – проинформировал Александр Фогель.

Что касается капитального ремонта, то, как заверил руководитель МУП, выполняться он будет не на средства жителей, а за счет финансирования из федерального бюджета.

– На данном этапе износ жилого фонда у нас достаточно большой – и капитальный ремонт начинать нужно уже сегодня, а процесс накопления средств довольно долгий, поэтому будет формироваться объем, план, и капитальный ремонт начнут делать за счет федеральных средств, – рассказал он. – Поэтому сейчас основная задача – сформировать список объектов, подлежащих капитальному ремонту.

Руководитель «Луганскжилкома» добавил, что начинать работать управляющая компания будет на тех тарифах, которые действуют на сегодня – пока новые находятся на согласовании.

– Важно привести в соответствие тариф, который у нас не менялся с 2014 года, – отметил он. – И, безусловно, первое время, при выполнении ремонтов придется прибегать к услугам подрядных организаций, а когда станет понятен объем работ и финансирования компании, к работам будут привлекаться технические службы.