Строители выполняют работы по устройству котлована под строительство первой очереди многоквартирного дома жилищного комплекса «Дубрава» на квартале Якира в Луганске.
ООО «Жилищный комплекс «Дубрава»» реализует инвестиционный проект строительства жилого комплекса (ЖК) «Дубрава» в городе Луганске на кв. Якира на 9 многоквартирных домов (4 этажа) на 192 квартиры, общей площадью 11 210 квадратных метров.
Предусмотрены три очереди строительства. Первая завершается в первом квартале 2026 года. Начало работ по второй очереди намечено на третий квартал 2026 года, но строители намерены уже в сентябре текущего года начать земляные работы, предусмотренные этим этапом. Работы третьей очереди будут посвящены обустройству первых этажей, которые будут отданы под коммерческое использование – магазины, банки, офисы и т.п. На участке, кроме жилья, будут детские и спортивные площадки, а также парковочные места.
Подготовительные работы на строительной площадке, где появится новый ЖК, начались в июле 2024 года. Строители очистили площадку от зеленых насаждений и строительного мусора.
– На данный момент мы начали земляные работы по первой очереди строительства. Также ведутся работы по переносу сетей. На данном участке была водопроводная сеть, питающая абонентов, и она оказалась на месте, где должен быть фундамент. Мы делаем обводку, чтобы вынести ее из пятна застройки. Со следующей недели будем подходить непосредственно к возведению фундаментной части – уплотнение бетонной подготовки с последующей заливкой фундаментной плиты, – рассказал главный инженер проекта ЖК «Дубрава» Александр Мухин.
После завершения первой очереди строительства на территории ЖК появится спаренная секция из двух подъездов на 40 одно-, двух – и трехкомнатных квартир площадью 42 до 88 квадратных метров.
– Дома будут кирпичные, что немного выделяет нас среди остальных застройщиков, которые делают монолитно-каркасные конструкции. Мы считаем, что кирпичный дом комфортней для проживания. Он более теплый и звукоизолированный, – пояснил строитель.
Как сообщил начальник управления по реализации национальных проектов в сфере строительства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЛНР Денис Сергейчук, в текущем году в республике планируется запуск не менее 46 новых инвестиционных проектов жилищного строительства общей площадью более 233 гектар.
По его словам, на данный момент выданы 11 разрешений на строительство и начаты работы, по завершению которых будут возведены 30 секций многоквартирных домов высотой от 4 до 20 этажей на 1461 квартиру площадью более 93 тысяч квадратных метров.
Все жилье, которое строится застройщиками, можно приобрести по программе льготной ипотеки под 2%. Денис Сергийчук напомнил, что строительство в республике ведется согласно федеральному закону № 214 о долевом строительстве. По нему средства, выделенные банком на приобретение жилья, выдаются застройщику только после передачи квартиры собственнику. Закон, таким образом, защищает права покупателей жилья, охраняя их от недобросовестных застройщиков.
