Заместитель главы Администрации городского округа город Луганск Ирина Жадан сообщила на брифинге о выявлении бесхозяйного жилого фонда в Луганске и процедуре признания недвижимости таковой.
Ирина Леонтьевна разъяснила порядок действий, осуществляемых муниципалитетом в отношении реализации закона «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Луганской Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозного имущества, расположенные на территории Луганской Народной Республики», принятого Народным Советом ЛНР в марте текущего года.
– На сегодняшний момент ведутся работы в отношении 49 квартир, – отметила заместитель главы Администрации Луганска.
Есть три основания, в соответствии с которыми начинается работа по признанию жилья бесхозным: отсутствие оплаты за услуги ЖКХ (наличие задолженности более года), нет регистрации данных объектов в Едином государственном реестре недвижимости и в случае, если данные квартиры несут угрозу и опасность окружающим (затопления, а также иные коммунальные аварии).
– Выявление осуществляется как на основании заявления жителей (юридических и физических лиц), так и по обращению энергоснабжающих предприятий, – сообщила Ирина Жадан. – После получения данной информации муниципалитетом осуществляются мероприятия по направлению запросов в соответствующие органы с целью получения возможной информации о наличии собственника.
Чтобы информировать людей о начале процесса в отношении данного объекта недвижимости, размещаются уведомления на самой квартире и на входе в подъезд.
– Также эта информация размещена на сайте администрации и в Телеграм-канале, – продолжает Ирина Леонтьевна. – С этого момента начинаются все остальные процессы. После получения информации от соответствующих структурных подразделений мы либо выявляем собственника и проводим с ним соответствующую работу, либо составляем акт о невозможности найти владельца и продолжается дальнейшая работа по признанию жилья бесхозным.
Собственник недвижимости может объявится на любом этапе процесса. Если он подтверждает свои полномочия, вносит данные в Единый государственный реестр недвижимости и оплачивает задолженность по услугам ЖКХ, процесс по признанию жилья бесхозным завершается.
– После сбора всех документов, комиссия, созданная при муниципалитете, осуществляет обследование данного жилого помещения. В состав комиссии входят не только представители муниципалитета и обслуживающих организаций, но и сотрудники МВД и прокуратуры, – отметила заместитель главы Администрации Луганска.
После проведения процедуры осмотра и описания недвижимости документы направляются в Росреестр для постановки квартиры на учет, как идущей на процесс бесхоза.
– Все собранные документы направляются в коллегиальный орган при Правительстве ЛНР с целью решения вопроса о заселении и сохранности данной квартиры. Вопросы относительно заселения и заключения договоров на сохранность возлагаются на муниципалитет, – рассказала Ирина Жадан.
Мероприятия имеют длительный характер и направлены на соблюдение законодательства.
– Самый основной, финальный момент всего этого процесса – подготовка искового заявления и направление его в суд с целью признания данной квартиры бесхозной и обращения ее в муниципальную собственность. Естественно, мы ожидаем три месяца после постановки вопроса о бесхозе недвижимости, а по истечении этого срока начинается уже судебный процесс, – резюмировала Ирина Леонтьевна.
